![]() |
![]() | |
JO 38 SM 1101 | |
Priser på jordbruksmark 2010
Agricultural land prices 2010 | |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | ![]() ![]() |
|
I korta drag
Priset på åkermark har ökat med 4 %
Enligt framtagen prisstatistik över försålda lantbruksfastigheter
ligger 2010 års priser på åkermark ca 4 % högre än 2009 års priser på
riksnivå. Det genomsnittliga priset för åkermark i Sverige beräknades
år 2010 till 49 600 kr per hektar. Priset var högst i produktionsområdet Götalands
södra slättbygder med 113 000 kr per hektar och lägst i Övre Norrland med 10
900 kr per hektar. Priserna gick upp i Mellansverige, Övre Norrland samt i de
södra slättbygderna. Mest ökade priset i Övre Norrland med en ökning på ca 10
%. Det genomsnittliga priset på betesmark ökade i genomsnitt med
ca 5 % till 18 000 kr per hektar år 2010. En faktor som kan ha påverkat markpriserna, särskilt i
skogsbygder, kan vara 2005 års jordbruksreform. Även de senaste årens relativt
låga räntenivå och goda spannmålspriser torde varit gynnsamt för
prisutvecklingen. Metoden för att skatta de genomsnittliga markpriserna är
utvecklad av Jordbruksverket och baseras på försålda lantbruksfastigheter år 2010
där ansökan om lagfarts genomförts. Detta medför att överlåtelser som t.ex.
resulterat i att den köpta fastigheten läggs samman med köparens gamla
fastighet (fastighetsreglering) inte beaktas. Om fastigheten omfattar mer än
bara mark så används relationen mellan jordbruksmarkens taxeringsvärde och det
totala taxeringsvärdet för hela fastigheten för att bestämma jordbruksmarkens
andel av försäljningspriset. |