![]() |
![]() | |
JO 38 SM 1201 | |
Priser på jordbruksmark 2011
Agricultural land prices 2011 | |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | ![]() ![]() |
|
I korta drag
Stor ökning av priserna på jordbruksmark
Det genomsnittliga priset på jordbruksmark har ökat med
omkring 26 % sedan 2008. Under denna treårsperiod har priserna på jordbruksmark,
procentuellt sett, gått upp mest i Götalands södra slättbygder, Götalands mellanbygder
och Mellersta Sveriges skogsbygder. Det genomsnittliga priset för åkermark i Sverige beräknades
år 2011 till 61 500 kr per hektar vilket motsvarar en ökning på omkring 27 %
sedan år 2008. Det genomsnittliga priset år 2011 är därmed ca tre gånger högre
än för 10 år sedan. Priset var år 2011 högst i Götalands södra slättbygder med 153
500 kr per hektar och lägst i Övre Norrland med 12 600 kr per hektar. Det genomsnittliga priset på betesmark var 21 400 kr per
hektar år 2011 vilket likt åkermarken motsvarar ett pris som är ca tre gånger
högre än för 10 år sedan. Metoden för att skatta de genomsnittliga markpriserna är utvecklad
av Jordbruksverket och baseras på försålda lantbruksfastigheter år 2011 där
ansökan om lagfarts genomförts. Detta medför att överlåtelser som t.ex.
resulterat i att den köpta fastigheten läggs samman med köparens gamla
fastighet (fastighetsreglering) inte beaktas. Om fastigheten omfattar mer än
bara mark så används relationen mellan jordbruksmarkens taxeringsvärde och det
totala taxeringsvärdet för hela fastigheten för att bestämma jordbruksmarkens
andel av försäljningspriset. Ny taxering av lantbruksfastigheter har skett
under år 2011. |