![]() |
![]() | |
JO 38 SM 1301 | |
Priser på jordbruksmark 2012
Agricultural land prices 2012 | |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | ![]() ![]() |
|
I korta drag
Priset på jordbruksmark gick ner 2 % under 2012
Det genomsnittliga priset på jordbruksmark i Sverige som
helhet sjönk med 2 % mellan år 2011 och 2012. Prisutvecklingen skiljer sig
mellan de olika regionerna och vissa regioner har haft en fortsatt prisuppgång.
Mest steg priserna procentuellt sett i Övre Norrland med 16 % medan
Svealands slättbygder var den region där genomsnittspriset på jordbruksmark
sjönk mest ( -9 %). Det genomsnittliga priset för åkermark i Sverige beräknades
år 2012 till 61 300 kr per hektar vilket är strax under 2011 års
prisnivå. Högsta genomsnittliga priset år 2012 står Götalands södra slättbygder
för med 146 700 kr per hektar medan Övre Norrland med 14 400 kr
per hektar har det lägsta genomsnittspriset. Till skillnad mot åkermarken har priset för betesmark gått
upp med 8 % under år 2012 och en hektar betesmark i Sverige kostade i
genomsnitt 23 200 kr per hektar år 2012. Metoden för att skatta de genomsnittliga markpriserna är
utvecklad av Jordbruksverket och baseras på försålda lantbruksfastigheter år 2012
där ansökan om lagfarts genomförts. Detta medför att överlåtelser som t.ex.
resulterat i att den köpta fastigheten läggs samman med köparens gamla
fastighet (fastighetsreglering) inte ingår i beräkningarna. Om fastigheten
omfattar mer än bara mark så används relationen mellan jordbruksmarkens
taxeringsvärde och det totala taxeringsvärdet för hela fastigheten för att
bestämma jordbruksmarkens andel av försäljningspriset. |